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老師你好，您的問(wèn)題很棒！ 是的，根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第三十五條：使用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，自購(gòu)進(jìn)之日起，不計(jì)提折舊，從下月開(kāi)始，按規(guī)定計(jì)提其成本的相應(yīng)比例的折舊攤銷(xiāo)。 折舊攤銷(xiāo)有3種計(jì)算方法：活動(dòng)方法、雙倍余額遞減法和平均年限法。它們的計(jì)算基本步驟和公式如下： 活動(dòng)方法：將固定資產(chǎn)的原值分成一定份額，每一份額即為一個(gè)折舊期。每一折舊期折算出一次折舊額，折舊額 = 原值 / 折舊期份額 雙倍余額遞減法：依據(jù)資產(chǎn)的使用壽命，將原值及其累計(jì)折舊額等分成相等份額，稱為折舊期，每一折舊期計(jì)算都以累計(jì)折舊額的雙倍余額為折舊基數(shù)，折舊額 = (原值 - 累計(jì)折舊額) / 折舊期份額 平均年限法：將固定資產(chǎn)的使用壽命，平均分成若干年，每年計(jì)提的折舊額，均相等，折舊額 = 原值 / 使用壽命的平均年限 折舊計(jì)算有很多方法，但一般情況下，我們采用活動(dòng)方法以及雙倍余額遞減法，它們計(jì)算折舊額較為簡(jiǎn)單，比較實(shí)用。另外，企業(yè)在計(jì)算折舊時(shí)，需要注意會(huì)計(jì)科目的設(shè)置，以及在計(jì)算折舊時(shí)應(yīng)當(dāng)不確定的折舊科目需要采用實(shí)際計(jì)算方法。