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長江房地產(chǎn)公司于2015年12月31日將一建筑物對外出租采用成本模式計量,租期3年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,公允價值為1800萬元,長江公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊無殘值。2016年12月31日該建筑物公允價值減去處置費用后凈額為2000萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬元。2017年12月31日該建筑物公允價值減去處置費用后的凈額為1650萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬元。2018年12月31日該建筑物公允價值減去處置費用后的凈額為1650萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬元。2018年12月31日租賃期滿,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預計折舊年限和預計凈殘值未發(fā)生變化。2019年12月31日該建筑物公允價值減去處置費用后的凈額為1540萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬元。2020年1月5日長江公司將該建筑物對外出售,收到1530萬元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費。要求:逐筆編制會計分錄

84784990| 提問時間:2023 01/18 15:02
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務(wù)
1. 2015年12月31日 租賃收入 150萬元 應(yīng)收租金 150萬元 2. 2016年12月31日 折舊費用 500萬元 固定資產(chǎn) 500萬元 3. 2017年12月31日 折舊費用 500萬元 固定資產(chǎn) 500萬元 4. 2018年12月31日 折舊費用 500萬元 固定資產(chǎn) 500萬元 5. 2019年12月31日 折舊費用 500萬元 固定資產(chǎn) 500萬元 6. 2020年1月5日 應(yīng)收租金 1530萬元 銀行存款 1530萬元
2023 01/18 15:11
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