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實(shí)務(wù)
问题已解决
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售房開(kāi)票時(shí),發(fā)票上“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”是按項(xiàng)目名稱“*不動(dòng)產(chǎn)*XXX”還是按樓“*不動(dòng)產(chǎn)*XXX1號(hào)樓”
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發(fā)票上“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”應(yīng)該按項(xiàng)目名稱“不動(dòng)產(chǎn)XXX”填寫。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)是指房屋的永久的所有權(quán),是不變的。而XXX1號(hào)樓只是具體的一個(gè)樓層,沒(méi)有永久的所有權(quán),是可變的。所以,在開(kāi)發(fā)企業(yè)售房開(kāi)票時(shí),應(yīng)該按照項(xiàng)目名稱的“不動(dòng)產(chǎn)XXX”進(jìn)行填寫,以體現(xiàn)出樓的永久的所有權(quán)。
拓展知識(shí):
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的憑證,是記載房屋所有權(quán)歸屬、確權(quán)范圍、權(quán)利狀態(tài)及限制的證明。擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證者,即為該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人,具有房屋的絕對(duì)所有權(quán),可以行使自由處分、許可使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
2023 01/19 12:43
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