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老師,我是個體一般納稅人現(xiàn)在要買房子,請問可以抵扣稅嗎

84785020| 提问时间:2023 01/20 20:36
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,CMA
根據(jù)中國稅收法,一般納稅人準(zhǔn)備購買房產(chǎn)可以適用房產(chǎn)稅收減免政策。根據(jù)相關(guān)政策,本次購房的完稅價格高于房地產(chǎn)的開發(fā)價格的50%(含50%)以上的部分,可以按照實際付款的50%繳納房產(chǎn)稅,最高抵扣人民幣30萬元。凡本次購房完稅價格超過100萬元的,可以按照實際付款的30%繳納房產(chǎn)稅,最高抵扣人民幣30萬元。 此外,凡本次購房完稅價格超過50萬元的,可以按照實際付款的20%繳納房產(chǎn)稅,最高抵扣人民幣15萬元。而凡本次購房完稅價格不超過50萬元的,可以按照實際付款的10%繳納房產(chǎn)稅,最高抵扣人民幣5萬元。 拓展知識:另外,在擁有一套住房的前提下,個人置換新房的情況可以享受營改增,在購買新房情況下,個人可以在該住宅不超過一年內(nèi),將原住宅出售、置換新房,不計入一般納稅人房產(chǎn)稅,從而大大節(jié)省購房的費(fèi)用。
2023 01/20 20:46
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