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企業(yè)租入廠房，遇到拆遷，拆遷補償款應(yīng)交納相應(yīng)稅費。拆遷補償款中的建筑物應(yīng)納稅的費用，以拆遷補償款收入部分的實際值為準(zhǔn)，到拆遷后的時間點，建筑物調(diào)整后的當(dāng)時價值即為其實際值。而建筑物中的土地及其他非拆遷補償款收入部分，如土地使用權(quán)、設(shè)施、物業(yè)等，應(yīng)繳納土地使用稅、土地增值稅以及營業(yè)稅等稅項。 此外，對于企業(yè)拆遷補償款的收入，有時也可能需要交納所得稅，如果屬于個人收入，則需要交納個稅，而拆遷補償款屬于整體性收入，則需要交納企業(yè)所得稅。拆遷補償款如果有投資分配功能，則企業(yè)通過投資建設(shè)，可以抵扣拆遷補償款稅費，對于企業(yè)稅費的抵扣，可以大大降低企業(yè)納稅金額，有利于企業(yè)的發(fā)展。 拓展知識：必須知曉的是，如果企業(yè)遭受拆遷，收到拆遷補償款后，除了要繳納相應(yīng)稅費外，還要提交拆遷宬申報表，以及拆遷報告、拆遷安置明細(xì)表、拆遷補償款收入明細(xì)表等，以便稅務(wù)機關(guān)審核和評估，否則會被追繳稅款及罰款。