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物業(yè)會計主要涉及收費會計、折舊會計、財務報表會計、現(xiàn)金流量會計、稅收會計和預算會計等方面。 收費會計：它是指管理機構收取租賃、物業(yè)服務費和其他費用的會計，其主要任務是收取和支付費用。必須根據不同類型的收費類別確定收支流水，以及收支匯總統(tǒng)計表； 折舊會計：它是指物業(yè)企業(yè)把固定資產收入稅金中所扣除的費用進行會計核算的工作，同時也要做出折舊、收回投資和費用支出等相關統(tǒng)計。 財務報表會計：它是指收集整理物業(yè)企業(yè)的財務記錄，根據財務會計準則編制各種財務報表的會計工作。財務報表會計主要包括編制完全年度財務報表、填寫會計帳簿、預算管理、分析財務數(shù)據等； 現(xiàn)金流量會計：它是指分析物業(yè)企業(yè)資金流入和流出狀況，并做好資金流量報表和現(xiàn)金流量預算等會計工作； 稅收會計：它是指企業(yè)應繳納的各種稅收的會計工作，包括稅前利潤的核算和計算，定期繳納各種稅收，編制稅務申報表格和備案申請等； 預算會計：它是指物業(yè)企業(yè)按照年度預算編制編制會計報表、填寫財務會計數(shù)據，并將各類費用歸類統(tǒng)計分析，以及各類收入與期望值對比等會計工作。 以上是物業(yè)會計涉及的主要方面，同時，物業(yè)會計還需要掌握一些現(xiàn)代會計理論，如財務分析、風險管理、財務信息系統(tǒng)以及審計、報表分析等，以更好地支持物業(yè)企業(yè)依法合規(guī)運營。