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公司房產(chǎn)過戶是指公司把已經(jīng)擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給另一方的過程。處理公司房產(chǎn)過戶的主要步驟有： 1、辦理合同備案：買賣雙方出具書面合同，然后同時到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理合同備案手續(xù)。 2、辦理過戶手續(xù)：辦理過戶手續(xù)時，雙方需要準(zhǔn)備有效身份證件以及相應(yīng)的稅收承諾書，由買賣雙方簽署過戶協(xié)議，并在房管部門落款確認(rèn)。 3、交付房屋資料：將原房屋資料，如契稅證明、土地證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件交付買方。 4、繳納房屋稅收：購買方需要向稅務(wù)部門繳納房屋交易稅收。 5、更新房屋證：最后，買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理更新房屋證，買方完成該房屋的正式轉(zhuǎn)讓。 拓展知識：在辦理公司房產(chǎn)過戶的過程中，雙方應(yīng)確保所交換的房屋是合法有效的，并簽署清楚明確的過戶協(xié)議，以便在后續(xù)的糾紛處理中有證據(jù)證明雙方交易，從而有效地維護(hù)雙方權(quán)益。