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根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第八十五條的規(guī)定，房屋租賃業(yè)務是應當繳納房屋租賃稅的，視乎房屋的投資者和租房者的不同，有不同的稅率。 具體而言，新建房屋的房屋租賃稅稅率根據(jù)居住人口的不同而有所差別，一般來講，集體所有的新建房屋，根據(jù)設(shè)定的人口數(shù)，收取2%的房屋租賃稅；個體所有的新建房屋，根據(jù)設(shè)定的人口數(shù)，收取5%的房屋租賃稅；自留房屋，只收取0.8%的房屋租賃稅。已經(jīng)存在的房屋，一般來說，其收取房屋租賃稅的稅率為2%，只有一些特殊地區(qū)，其稅率可以超過2%，最高稅率不超過5%。 房屋租賃稅的繳納方式一般有兩種，一是當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)繳納者的居住地來統(tǒng)一安排，另一是由繳納稅的雙方根據(jù)租賃協(xié)議自行制定。 拓展知識：中國房屋租賃市場勢頭強勁。根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會報告，2018年全國房屋租賃市場總量超過104.84億平方米，較2017年增長了9.9%，其中商業(yè)住宅租賃量達到72.3億平方米，較2017年增長13.6%。圍繞發(fā)展房屋租賃業(yè)的相關(guān)政策正在隨著政府的不斷加強而逐漸完善，預計未來能夠給房屋租賃市場帶來更多的發(fā)展機遇。