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2.2018年1月，甲企業(yè)以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權(quán)，不考慮相關(guān)稅費稅為，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元，不考慮其他稅費。2018年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廣房于完工時開始起租。2019年1月1日廠房完工并租出。(甲企業(yè)采用成本模式進行后續(xù)計量)要求:做出甲企業(yè)相應(yīng)的賬務(wù)處理。
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甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下：
1.2018年1月，土地使用權(quán)收入為2000萬元，應(yīng)計入土地使用權(quán)收入，并計入非流動資產(chǎn)中。
2.2018年，廠房建造費用為3000萬元，應(yīng)認定為固定資產(chǎn)，分別計入機械設(shè)備、建筑物等不同項目。
3.2019年，廠房完工，該廠房屬于固定資產(chǎn)，應(yīng)計入固定資產(chǎn)累計折舊額中，另外，該廠房于2019年1月1日開始租出，應(yīng)從租賃收入中扣除固定資產(chǎn)期初累計折舊額，剩余部分稱為凈租金。
拓展知識：
在固定資產(chǎn)折舊的計算中，采用的計算方法有幾種：年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法、平均年限法、變動折舊率法等。其中，幾種折舊方法的計算結(jié)果相差不大，但是應(yīng)根據(jù)企業(yè)實際情況選擇一種較為合適的折舊方法進行計算。
2023 01/29 08:23
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