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答：公司自建房產(chǎn)，除了房產(chǎn)稅，還必須繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。從價計征房產(chǎn)稅，則原值做大比較節(jié)稅，因為原值做大可獲得較低稅收。從租計正房產(chǎn)稅，原值做小比較節(jié)稅，因為原值做小可獲得較低稅收。 價計征房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋交易價格，基本稅費是20%的房屋價格，若原值做大可以降低稅費；租計征房產(chǎn)稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)是房屋資產(chǎn)原值，稅率與原值掛鉤，若原值做小則可以降低稅費。 拓展知識：繳納房產(chǎn)稅有相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，如建筑工程完工后第一年享受稅率減半優(yōu)惠，若使用一年以上，可享受按租金額收取房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策。