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房租發(fā)票開具需要繳納的稅費包括增值稅、消費稅以及所得稅。首先，個人代開房租發(fā)票需繳納增值稅，這是17％的稅率。其次，房租發(fā)票有消費稅，其費率為3％，根據(jù)收入所得稅法第51條規(guī)定，收入稅率分類，一般是20％。如果是商業(yè)收入，則應(yīng)綜合考慮企業(yè)所得稅，一般來說企業(yè)所得稅稅率是25％。因此，如果一個月4000租金，增值稅應(yīng)為680元；消費稅應(yīng)為120元；所得稅應(yīng)為800元，共計1600元。 此外，在發(fā)票開具過程中，個人代開房租發(fā)票還要繳納使用稅。使用稅是指發(fā)票購買者按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照購買發(fā)票的金額，按一定比例向國家繳納的費用，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，普票使用稅比例為0.2％。因此，如果一個月4000租金，使用稅應(yīng)為8元，加上增值稅、消費稅、所得稅合計稅費應(yīng)為1608元。 總之，個人代開房租發(fā)票，一個月4000租金，應(yīng)繳納增值稅680元、消費稅120元、所得稅800元、使用稅8元，共計1608元。 拓展知識：在開具房租發(fā)票時，發(fā)票使用者要注意發(fā)票的真?zhèn)?，也要注意發(fā)票的金額是否正確。如果發(fā)票金額錯誤，可能會影響繳納稅款，導(dǎo)致個人或者企業(yè)面臨逃稅的風(fēng)險，甚至?xí)欢悇?wù)機關(guān)罰款。