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拆遷安置的房屋的核算一般是按照地方政府統(tǒng)一的價格來計算的，價格通常是建筑物本身的估價，但是會在此基礎上再增加一定的補償金。一般來說，補償金不能太多，因為拆遷安置的房屋屬于社會公共福利性建設，需要政府和企業(yè)共同投入，兼顧各方權益。因此，拆遷安置房屋核算通常不僅要考慮到建筑物估價，還要考慮補償金的金額，以及房屋施工過程中要支付的費用，像材料費用，施工人員的費用，以及施工機械的費用等等。此外，開發(fā)商還需要把拆遷房屋的未來維護費用也折算到房屋價格中，以保證房屋未來的維護費用的可行性。 拓展知識：拆遷安置的房屋可以采用多種形式，比如租金補貼、金融補貼、公積金貸款、抵押貸款等，由政府和開發(fā)商共同提供安置方案，以確保權益雙方都能得到滿意的結果。