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同學你好 轉租賃的會計處理原則為： 轉租情況下，原租賃合同和轉租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對象也是不同的企業(yè)，準則要求轉租出租人對原租賃合同和轉租賃合同分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。 承租人在對轉租賃進行分類時，轉租出租人應基于原租賃中產生的使用權資產，而不是租賃資產(如作為租賃對象的不動產或設備)進行分類。原租賃資產不歸轉租出租人所有，原租賃資產也未計入其資產負債表。因此，轉租出租人應基于其控制的資產(即使用權資產)進行會計處理。 原租賃為短期租賃，且轉租出租人作為承租人已按照本準則采用簡化會計處理方法的，應將轉租賃分類為經營租賃。 1.轉租賃分類為融資租賃的 甲公司的會計處理： (1)終止確認與原租賃相關且轉給B公司(轉租承租人)的使用權資產，并確認轉租賃投資凈額； (2)將使用權資產與轉租賃投資凈額之間的差額確認為損益； (3)在資產負債表中保留原租賃的租賃負債，該負債代表應付原租賃出租人的租賃付款額。 在轉租期間，中間出租人既要確認轉租賃的融資收益，也要確認原租賃的利息費用。 2.轉租賃分類為經營租賃的 簽訂轉租賃時，轉租出租人在其資產負債表中繼續(xù)保留與原租賃相關的租賃負債和使用權資產。在轉租賃期間： (1)確認使用權資產的折舊費用和租賃負債的利息； (2)確認轉租賃的租賃收入。