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小微企業(yè)購買一住宅商品房，收到增值稅專用發(fā)票，可以以采購服務的形式作記帳，即將收入記入“應付賬款”賬簿，將增值稅記入“應交稅費”賬簿，同時記入“房地產(chǎn)和建筑物”賬簿。 拓展知識: 小微企業(yè)購買住宅商品房應向稅務機關申報個人所得稅減免，以減少購房者的個人所得稅負擔。此外，應辦理房地產(chǎn)稅和契稅、土地增值稅等與住宅商品房購置有關的稅務手續(xù)。