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實(shí)務(wù)
問題已解決
張先生準(zhǔn)備購買一套新房,開發(fā)商提供了幾種付款方案讓張先生選擇:方案A:從第四年年未開始支付,每年年末支付20萬元,一共支付8年;方案B:按揭買房,每年年初支付15萬元,一共支付8年;方案C:從第4年年初開始支付,每年年末支付19萬元,一共支付8年。銀行利率10%.如果采用方案A的話,相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬元?如果采用方案B的話,相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬元?如果采用方案C的話,相當(dāng)于張先生一次性支付多少(保留2位小數(shù))萬元?
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速問速答方案A:張先生一次性支付160萬元(160.00萬元)。方案B:張先生一次性支付120萬元(120.00萬元)。方案C:張先生一次性支付152萬元(152.00萬元)。
以方案A來計(jì)算,張先生一共支付8年,一年支付20萬元,一次性支付160萬元,其中最后一年支付的20萬元按銀行利率10%進(jìn)行計(jì)算,張先生就能得到一個本息和8000元,相當(dāng)于得到8萬元的現(xiàn)金獎勵。
以方案B來計(jì)算,張先生一共要支付8年,每年支付15萬元,一次性支付120萬元,最后一年需要支付的15萬元按銀行利率10%計(jì)算,張先生可以得到6000元的本息和,相當(dāng)于得到6萬元的現(xiàn)金獎勵。
以方案C來計(jì)算,張先生一共要支付8年,每年支付19萬元,一次性支付152萬元,最后一年支付的19萬元按銀行利率10%計(jì)算,張先生可以得到7600元的本息和,相當(dāng)于得到7.6萬元的現(xiàn)金獎勵。
拓展知識:在房貸中,一般選擇按揭買房比較實(shí)惠,但也要考慮到銀行提供的利率,一般選擇一次性支付或低首付、長期支付的方案也可以享受到優(yōu)惠政策。
2023 02/05 16:45
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