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5.張先生準備購買一套新房，開發(fā)商提供了三種付款方案讓張先生選擇： （1）A方案，從第4年年末開始支付，每年年末支付20萬元，一共支付8年； （2）B方案，按揭買房，每年年初支付15萬元，一共支付10年； （3）C方案，從第4年年初開始支付，每年年初支付19萬元，一共支付8年。 問：假設(shè)銀行利率為5％，請問張先生應(yīng)該選擇哪種方案。 (P／A，5％，7）=5.7864 （P／F，5％，2）＝0.9070 (P／A，5％，8）=6.4632 （P／F，5％，3） =0.8638 (P／A，5％，9）=7.1078
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你好，稍等寫給你呢
06/25 09:47
王曉曉老師 
06/25 09:49
方案A付款的現(xiàn)值＝20×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，3）＝20×6.4632×0.8638＝111.66（萬元）
B方案付款的現(xiàn)值＝15×［（P/A，5%，9）＋1］＝15×（7.1078＋1）＝121.62（萬元）
C方案付款的現(xiàn)值＝19×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，2）＝19×6.4632×0.9070＝111.38（萬元）
由于C方案付款的現(xiàn)值最小，所以張先生應(yīng)該選擇C方案
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