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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2.陳先生準(zhǔn)備購(gòu)買一套新房,開(kāi)發(fā)商提供了三種付款方案讓陳先生選擇:A方案,從第5年年末開(kāi)始支付,每年年末支付20萬(wàn)元,一共支付8年:B方案,從第1年開(kāi)始,每年年初支付12萬(wàn)元,一共支付12年:c方案,現(xiàn)在一次性付款110萬(wàn)元。假設(shè)銀行利率為5%。(1)請(qǐng)分別計(jì)算三種付款方案在第12年末的終值。(2)幫助陳先生作出決策。
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答(1)A方案:第12年末總終值=每年支付200萬(wàn)元*(1+5%)^8=2448萬(wàn)元
B方案:第12年末總終值=每年支付120萬(wàn)元*(1+5%)^12=2584.1萬(wàn)元
C方案:第12年末總終值=一次支付1100萬(wàn)元*(1+5%)^12=3374.7萬(wàn)元
(2)從經(jīng)濟(jì)角度看,總終值最高的是C方案,一次性付款最為經(jīng)濟(jì),沒(méi)有額外的支出,如果陳先生的預(yù)算可以負(fù)擔(dān)的話,最佳的付款方案是C方案。
拓展知識(shí):當(dāng)面對(duì)多種付款方案時(shí),我們可以使用將多種付款方案通過(guò)利率進(jìn)行比較,有助于更加客觀地做出決策。
2023 01/29 22:55
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