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#提問#老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商鋪往外租賃的話，都需要繳納什么稅？
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你好，增值稅、附加稅、印花稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅，企業(yè)所得稅。
2023 04/13 08:33
84785044 
2023 04/13 08:33
老師按什么比例繳納？
郭老師 
2023 04/13 08:35
如果是一般納稅人，營改增之后的房屋增值稅9%，
附加稅12%，
印花稅千分之一，
房產(chǎn)稅12%，
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，看你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，每個(gè)地方不一樣，而且需要根據(jù)等級來了
企業(yè)所得稅根據(jù)利潤，
如果是小型微利企業(yè)，附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅可以減半的
84785044
2023 04/13 08:45
老師那要是房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子，由物業(yè)公司租出去，那物業(yè)和開發(fā)公司都需要交什么稅！比例多少？
郭老師
2023 04/13 08:47
那就是房地產(chǎn)租賃給物業(yè)，房地產(chǎn)還是交上面的稅款，物業(yè)增值稅9%，附加稅12%，印花稅千分之一，所得稅，根據(jù)利潤，如果他是小型微利企業(yè)，六水兩費(fèi)還是可以減半。
郭老師
2023 04/13 08:47
前提是物業(yè)也是一般納稅人的。
84785044
2023 04/13 08:48
物業(yè)是小規(guī)模
郭老師
2023 04/13 08:50
增值稅5%、附加稅6%，印花稅千分之一減半
所得稅。根據(jù)利潤，
如果月銷售額10萬或者季度銷售額30萬，可以免增值稅附加稅。
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