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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
甲與乙在2009年10月1日簽訂房屋租賃合同，承租乙所有的廠房三棟，租期六年，每半年支付當(dāng)期半年的租金。合同簽訂后，甲預(yù)付當(dāng)期半年租金。后由于甲經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，沒(méi)有正式入住，但也沒(méi)有協(xié)商解除合同。乙在2011年4月25日見(jiàn)甲沒(méi)有繼續(xù)繳納租金，也無(wú)法取得聯(lián)系，遂將廠房租賃給丙，雙方簽訂合同，乙并收取丙定金。問(wèn)題：乙方與甲方的合同解除沒(méi)有？解釋原因
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解除了，租賃合同自動(dòng)解除的法定要求主要有：在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
2023 05/23 01:54
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