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請做過土增清算的老師回答：土增稅清算的扣除成本，不是很詳細：請問工程的擔保費、工程部的購入的辦公用品、土增稅清算可以扣除嗎？土地增值稅的扣除項目主要有：(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。(2)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。 土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。前期工程費，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、
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一、工程的擔保費，需要取得發(fā)票，才能在稅前列支。可以在企業(yè)所得稅稅前、在計算土地增值稅時，可以憑發(fā)票在稅前列支，如果是沒有取得合規(guī)的發(fā)票或票據(jù)，不能在稅前列支。
二、對于工程部的購入的辦公用品，以“間接開發(fā)費用——辦公費”的名義在土地增值稅稅前列支，當然也是需要取得合規(guī)的發(fā)票。
2023 06/28 10:42
84785035 
2023 06/28 11:16
工程的擔保費是有發(fā)票的，工程部購入的家具等辦公用品土增稅如果有發(fā)票是可以扣除的對嗎？
江老師 
2023 06/28 11:19
是的，這個家具是按直線法計提折舊。
84785035
2023 06/28 13:25
請問老師，工程部人員的職工教育經(jīng)費和企業(yè)年金可以在土增稅前扣除嗎？
江老師
2023 06/28 15:30
對于職工教育經(jīng)費，企業(yè)年金，按企業(yè)所得稅稅法的政策執(zhí)行。
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