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老師，對按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。容積率低于0 .5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價應(yīng)全部并入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000（萬元）。 這題我理解，我想問一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀？
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低于0.5，假設(shè)建筑面積是2000，則記入房產(chǎn)原值的是4000平方。則8000/10000*4000=3200
則房產(chǎn)原值=3200+2000=5200
2023 11/10 23:49
84784977 
2023 11/10 23:50
明白了感謝老師！
微微老師 
2023 11/10 23:54
不客氣，祝你學(xué)業(yè)有成
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