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10、多選：下列情形中，出租人應將其分類為融資租賃的有（ ）。 A、租賃期開始日，出租人合理確定承租人將行使購買選擇權 B、某項設備的預計使用壽命為10年，承租人租入時已使用8年 C、租賃開始日，租賃收款額幾乎相當于租賃資產的公允價值 D、資產余值的公允價值波動所產生利得或損失歸屬于承租人
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同學你好
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2023 12/18 10:47
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15．下列情形中，出租人應將其分類為融資租賃的有（ ）。
A．租賃期開始日，出租人合理確定承租人將行使購買選擇權
B．某項設備的預計使用壽命為10年，承租人租人時已使用8年
C．租賃開始日，租賃收款額幾乎相當于租賃資產的公允價值
D．資產余值的公允價值波動所產生利得或損失歸屬于承租人
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16. 對于出租人，一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃（）多選
A.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人
B.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權
C.資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）
D.在租賃開始日，租賃收款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90％以上
E.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用
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承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(幾乎相當于通常解釋為等于或大于90%
這句話是什么意思？可以舉例說明嗎？
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下列關于租賃期的說法中，正確的是（）A.承租人有續(xù)租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期應當包含續(xù)租選擇權涵蓋的期間。B.如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應當修改租賃期C.租質期不包括出租人給子承租人的免租期D.承租人有終止租賃選擇權，且合理確定將會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間
多選題
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、下列關于租賃的表述中，不正確的是（?。?。
A、直接租賃是指出租方直接向承租人提供租賃資產的租賃形式
B、杠桿租賃下，出租人只支付引入所需購買資產貨款的一部分，通常為30%～50%
C、售后租回是指承租人先將資產賣給出租人，再將該資產租回
D、租賃期是指租賃開始日至終止日的時間
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