問(wèn)題已解決

承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值;出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90% 這句話(huà)是什么意思？可以舉例說(shuō)明嗎？

84784972| 提問(wèn)時(shí)間：2021 08/21 19:31
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Basage老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好， 舉例如下，某個(gè)租賃標(biāo)的資產(chǎn)為一臺(tái)設(shè)備，價(jià)值200萬(wàn)元，也就是付現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為200萬(wàn)。 如果承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，即未來(lái)支付的各年租金及其他費(fèi)用的現(xiàn)值（扣除復(fù)利利息后的金額）大于或等于180萬(wàn)元（200*90%=180），即是，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值； 同理，如果出租人出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，達(dá)到或超過(guò)180萬(wàn)元，也是，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值
2021 08/21 19:36
84784972
2021 08/21 21:17
這是什么租賃？
Basage老師
2021 08/21 21:29
大概率而言，你所問(wèn)的問(wèn)題應(yīng)是融資租賃成立的條件之一。
84784972
2021 08/21 21:42
我想問(wèn)的是這是哪里的知識(shí)點(diǎn)？是融資租賃的嗎？是不是傳統(tǒng)租賃和經(jīng)營(yíng)租賃不可能有這個(gè)知識(shí)點(diǎn)？
Basage老師
2021 08/21 21:44
你好，這是融資租賃成立的條件之一。經(jīng)營(yíng)租賃沒(méi)有這個(gè)要求。
84784972
2021 08/21 21:45
好的，明白了。謝謝老師
Basage老師
2021 08/21 21:46
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