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老師您好,我單位屬于國有企業(yè),在從縣城劃轉止市上時,把原來公司買的廠地是20萬,評估了180進賬了,現在算房產稅時,是按照20萬地價算房產稅還是180萬地價算房產稅,(我公司房產不含地價)

84784948| 提問時間:01/11 21:14
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務師
您好,房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。所以是20萬
01/11 21:15
84784948
01/11 22:00
老師,我單位是國有企業(yè),一廠土地是劃撥的
微微老師
01/11 22:01
您好,你們付了多少錢的呢?當時買地的時候?
84784948
01/11 22:11
老師你好,我公司是國企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價20萬)。一廠辦公樓賬面價值30萬,二廠房屋50萬。2020年縣政府把我們劃轉止市上,屬于市管企業(yè),資產重新評估了。一廠土地評估100萬,二廠土地評估180萬。現在問題是我們要交房產稅,一廠是按照30萬計房產稅,二廠是按照50萬+20萬土地容積面積價算還是50萬+180萬土地容積面積價算
84784948
01/11 22:11
老師你好,我公司是國企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價20萬)。一廠辦公樓賬面價值30萬,二廠房屋50萬。2020年縣政府把我們劃轉止市上,屬于市管企業(yè),資產重新評估了。一廠土地評估100萬,二廠土地評估180萬?,F在問題是我們要交房產稅,一廠是按照30萬計房產稅,二廠是按照50萬+20萬土地容積面積價算還是50萬+180萬土地容積面積價算
84784948
01/11 22:12
老師你好,我公司是國企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價20萬)。一廠辦公樓賬面價值30萬,二廠房屋50萬。2020年縣政府把我們劃轉止市上,屬于市管企業(yè),資產重新評估了。一廠土地評估100萬,二廠土地評估180萬。現在問題是我們要交房產稅,一廠是按照30萬計房產稅,二廠是按照50萬+20萬土地容積面積價算還是50萬+180萬土地容積面積價算
微微老師
01/11 22:13
您好,你們這種情況比較復雜,建議咨詢當地的稅務機關。
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