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老師好 求解答(二)1.目的:練習(xí)對應(yīng)納契稅稅額進(jìn)行納稅籌劃。2.資料:劉先生有一套80平方米、已居住6年的住宅，為了改善住房條件，劉某打算以25 萬元出售該住宅，再購買一套面積為120平方米、價格約為40 萬元的新房。3.要求:從納稅籌劃的角度考慮，劉先生應(yīng)該怎樣操作才能省錢呢(當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵蕿?%)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好！出售舊住宅時，劉先生可能需要支付個人所得稅（如果出售價格高于購買價格），但根據(jù)稅法規(guī)定，個人出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的，可以免征個人所得稅。
購買新房時，劉先生需要支付契稅，契稅的稅率是2%。
為了省錢，劉先生可以考慮以下策略：
在出售舊住宅后盡快購買新房，以利用免征個人所得稅的優(yōu)惠。
盡量減少新房的契稅支出，例如通過合理的房價談判來降低購房價格。
04/27 22:53
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