免費問答

總包管理費是在建筑工程中，由總承包商所收取的管理費用。這種費用通常用于支付總承包商在工程建設(shè)過程中所需的各種管理和協(xié)調(diào)活動，如人工費、辦公費、運輸費、通訊費、保險費、政府規(guī)費等。 在某些情況下，如果建設(shè)單位（即業(yè)主）將裝飾工程、安裝工程等部分工程自行分包給其他分包單位，那么總承包單位可能會向這些分包單位收取總包服務(wù)費。這是因為總承包單位需要對這些分包單位進行管理和協(xié)調(diào)，以確保整個工程的順利進行。此時，分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費的費用來源通常取決于建設(shè)單位與分包單位的合同約定。 在另一種情況下，總包管理費可能直接向業(yè)主（建設(shè)單位）收取。這是因為總承包單位與業(yè)主之間簽訂了總承包合同，其中規(guī)定了總承包單位需要承擔(dān)的責(zé)任和費用，包括總包管理費。在這種情況下，總包管理費是總承包單位根據(jù)工程的實際情況和合同約定的管理費比例，從工程的總造價中收取的。 因此，總包管理費的收取對象可以是分包單位，也可以是業(yè)主（建設(shè)單位），這取決于具體的合同關(guān)系和工程管理模式。這并不構(gòu)成自相矛盾的情況。