问题已解决
24.2×21年1月1日,,甲公司外購一棟建筑物并立即用于經(jīng)營租賃,購買價款為1200萬元,年租金為60萬元,于每年年末收取,甲公司采用公允價值模式對投資性房地行后續(xù)計量。2×21年12月31日,該建筑物的公允價值為1500萬元,2×22年12日,該建筑物的公允價值為1 300萬元。2x23年1月1日該建筑物到期收回,年將其予以出售,取得出售價款1480萬元。不考慮其他因素,甲公司自持有該建累計影響營業(yè)利潤
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2×21 年 1 月 1 日購入建筑物:
借:投資性房地產(chǎn) —— 成本 1200
貸:銀行存款 1200
2×21 年收取租金:
借:銀行存款 60
貸:其他業(yè)務收入 60
2×21 年 12 月 31 日公允價值變動:
借:投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 300
貸:公允價值變動損益 300
2×22 年收取租金:
借:銀行存款 60
貸:其他業(yè)務收入 60
2×22 年 12 月 31 日公允價值變動:
借:公允價值變動損益 200
貸:投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 200
2×23 年 1 月 1 日出售:
借:銀行存款 1480
貸:其他業(yè)務收入 1480
借:其他業(yè)務成本 1300
投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 100
貸:投資性房地產(chǎn) —— 成本 1200
公允價值變動損益 200
累計影響營業(yè)利潤 = 60 + 300 + 60 - 200 + 1480 - 1300 + 200 = 600(萬元)
2024 08/25 04:23
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