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B C D是什么意思,能舉例說明一下嗎?
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速問速答B 項:抵押權(quán)設(shè)立后,抵押財產(chǎn)被添附,添附物歸第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)人應(yīng)獲得的補償金。
舉例來說,甲以自己的房屋向乙設(shè)定抵押權(quán),之后該房屋因意外與丙的材料發(fā)生添附,添附后新的財產(chǎn)歸丙所有。如果丙給予甲一定的補償金,那么乙的抵押權(quán)效力可以及于甲應(yīng)獲得的這份補償金。也就是說,如果甲不能償還債務(wù),乙在實現(xiàn)抵押權(quán)時,可以就甲獲得的這份補償金優(yōu)先受償。
C 項:抵押權(quán)設(shè)立后,抵押財產(chǎn)被添附,抵押人對添附物享有所有權(quán),抵押權(quán)的效力及于添附物。
例如,甲以自己的汽車向乙設(shè)定抵押權(quán),之后甲的汽車進(jìn)行了改裝,增加了一些新的部件,添附后甲仍對汽車及添附物享有所有權(quán)。此時,乙的抵押權(quán)效力不僅及于原來的汽車,也及于添附后的新部件。
D 項:抵押權(quán)設(shè)立后,抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人,抵押權(quán)的效力及于共有物整體。
比如,甲以自己的房屋向乙設(shè)定抵押權(quán),后來甲的房屋與丙的土地因某種原因發(fā)生添附,甲和丙成為添附后新財產(chǎn)的共有人。此時,乙的抵押權(quán)效力可以及于整個共有物,即在甲不能償還債務(wù)時,乙可以就整個共有物主張優(yōu)先受償權(quán)。
08/30 11:34
84784962
08/30 12:06
謝謝,明白了,超詳細(xì)的
云苓老師
08/30 12:07
不客氣,很高興為您解答
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