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問題： 1.一個房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目，其消防部分設(shè)計(jì)費(fèi)，是按照消防工程建筑面積乘以費(fèi)率而計(jì)算出來的，是嗎？ 2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的消防工程建筑面積，從哪些資料可以計(jì)算出來？ 3.消防工程建筑面積占開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積（人防部分建筑面積除外）的比例，一般是多少？ 4.在按照建筑面積乘以費(fèi)率計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)的情況下，如果消防專篇不符合消防局要求，需重新設(shè)計(jì)，那這個重新設(shè)計(jì)費(fèi)用，是不是一定會小于原來消防專篇設(shè)計(jì)費(fèi)用？
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同學(xué)，你好
1.是的，消防部分的設(shè)計(jì)費(fèi)通常是按照消防工程建筑面積乘以費(fèi)率來計(jì)算的。費(fèi)率可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星?、工程?fù)雜性和項(xiàng)目需求來確定。
2.消防工程建筑面積可以通過以下資料來計(jì)算：
3.消防工程建筑面積占開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積的比例通常會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防要求來確定。這個比例可以因地區(qū)而異，一般情況下，消防工程建筑面積占總建筑面積的比例會比較小，因?yàn)橄拦こ讨饕婕鞍踩O(shè)施和防火措施，不包括人防部分的建筑面積。
4.在按照建筑面積乘以費(fèi)率計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)的情況下，如果消防專篇不符合消防局要求需要重新設(shè)計(jì)，重新設(shè)計(jì)費(fèi)用是否會小于原來的消防專篇設(shè)計(jì)費(fèi)用會因具體情況而有所不同。重新設(shè)計(jì)可能需要調(diào)整、修改已有的設(shè)計(jì)方案，并可能涉及額外的材料和勞動成本。因此，重新設(shè)計(jì)費(fèi)用可能會取決于調(diào)整的規(guī)模和復(fù)雜程度。最終的費(fèi)用還需要與相關(guān)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況確定。
2023 09/15 22:29
丟了玉兔的嫦娥 
2023 09/16 10:07
廣東的比例是多少？
Anan老師 
2023 09/16 10:24
根據(jù)我了解的信息，廣東省的消防工程建筑面積占開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積的比例通常沒有統(tǒng)一的固定要求。具體的比例要求會根據(jù)不同的建筑類型、用途以及樓層高度等因素來進(jìn)行評估和規(guī)定。
在廣東省，消防工程要求一般由當(dāng)?shù)氐南啦块T負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行。因此，為了了解具體的比例要求，你可以咨詢當(dāng)?shù)氐南啦块T或相關(guān)主管機(jī)構(gòu)，以獲得最準(zhǔn)確和最新的規(guī)定。
建議在進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)之前，與當(dāng)?shù)氐南啦块T、建筑設(shè)計(jì)師或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保你的項(xiàng)目符合消防安全的要求和標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以確保你的項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營期間都能滿足消防安全的需要。
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