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1.賬務(wù)處理： 當(dāng)借款人抵押的房產(chǎn)經(jīng)法院拍賣后，小貸公司收取拍賣現(xiàn)金時(shí)，應(yīng)將其記為“銀行存款”增加，同時(shí)將“不良貸款”或相應(yīng)的貸款科目減少。 若房產(chǎn)流拍后，小貸公司選擇以資產(chǎn)抵債，首先需要對(duì)抵債資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。然后，將“不良貸款”或相應(yīng)的貸款科目減少，同時(shí)增加相應(yīng)的資產(chǎn)科目，如“固定資產(chǎn)”或“其他資產(chǎn)”等。 在整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)確保所有賬務(wù)處理符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定，并保留完整的會(huì)計(jì)憑證和記錄。 1.貸款損失的核銷： 如果收回的現(xiàn)金或抵債后，仍有貸款未收回，小貸公司確實(shí)需要考慮進(jìn)行貸款損失的核銷。 核銷的條件通常包括：借款人已經(jīng)確認(rèn)無(wú)法償還剩余貸款、相關(guān)追償手段已經(jīng)窮盡、貸款已經(jīng)逾期超過(guò)一定時(shí)間等。此外，核銷貸款損失還需要遵循相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和監(jiān)管要求，確保核銷的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。 1.暫時(shí)不做核銷損失處理： 如果公司決定繼續(xù)向借款人追索，且短期內(nèi)無(wú)法收到回款，但公司已經(jīng)提取了撥備以應(yīng)對(duì)可能的損失，那么在短期內(nèi)，公司可以選擇暫時(shí)不做核銷損失處理。 然而，這并不意味著損失不存在，公司仍需要密切關(guān)注借款人的還款情況，并在適當(dāng)時(shí)機(jī)進(jìn)行貸款損失的核銷。 1.損失稅前扣除： 關(guān)于不良資產(chǎn)處置產(chǎn)生的損失是否可以在稅前扣除，這主要取決于當(dāng)?shù)氐亩惙ê拖嚓P(guān)政策。 在某些情況下，如果符合特定的條件和規(guī)定，不良資產(chǎn)處置的損失可能允許在稅前扣除。例如，一些政策可能允許經(jīng)省級(jí)金融管理部門批準(zhǔn)成立的小額貸款公司，按年末貸款余額的一定比例計(jì)提的貸款損失準(zhǔn)備金，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除。