加征土地增值稅的消息令本市上月二手房交易量大幅上漲，相比起前一個月，上漲幅度高達43.11％。
11月10日，北京市地稅局發(fā)布了《關于個人轉讓二手房征收土地增值稅問題的通知》。按此項政策規(guī)定：“對于居民轉讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅。”這項于12月1日開始執(zhí)行的新政為今年年中以來二手房持續(xù)低迷的狀況劃上了句號，為了趕上“末班車”，不少有意出讓房產、但居住不滿五年的房主決定迅速出手。11月份，本市二手房成交總量出現(xiàn)明顯上揚勢頭，較之10月份增長了43.11％。
據我愛我家市場研究中心統(tǒng)計，11月份一居室的成交比重較上月上升了3.14％，但從整體交易狀況而言，中小戶型的二居室依然是二手房交易市場的主力軍，購房者對其青睞有加，成交比重為62.39％。
成交量大幅增加，交易金額增長幅度也較大。根據11月份的市場成交總金額數據統(tǒng)計，二手房交易金額環(huán)比攀升了37.14％，其中30萬到50萬元區(qū)間的房源始終占據著市場交易的主體地位，50萬到70萬元之間的房源比重增長幅度最大，而高端市場則仍然延續(xù)上月的下降趨勢。
