11月21日，截至上周四，國內(nèi)已有33個省市明確規(guī)定了更為優(yōu)惠的購房稅費新政，未來將有更多省市包括一線城市在內(nèi)用稅費補(bǔ)貼來救市，其中最主要手段便是減免契稅、購房補(bǔ)貼和調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

截止上周四，全國21個省市減免購房契稅。其中，江蘇、湖北、河北、福建、河南、天津等六省及直轄市在轄區(qū)內(nèi)全面實施。浙江湖州、安徽宿州和宣城、內(nèi)蒙包頭、遼寧葫蘆島五城市對契稅進(jìn)行全免，其他省市執(zhí)行部分減免。

另據(jù)不完全統(tǒng)計，海南、江蘇、浙江、安微、四川和湖南六省公開發(fā)文在全轄區(qū)或部分城市執(zhí)行購房補(bǔ)貼。

除此以外，上海、北京、遼寧等省市已先后調(diào)整當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌瑯?biāo)準(zhǔn)。在契稅下調(diào)空間有限的情況下，各地通過調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)都不盡相同以達(dá)到進(jìn)一步減免契稅目的。

房稅費補(bǔ)貼雖然會在某種程度上減輕購房者的負(fù)擔(dān)，但實際上，并不會完全扭轉(zhuǎn)市場供求關(guān)系，因此影響力不會特別大。

而因調(diào)整契稅、購房補(bǔ)貼是各地政府最為順手的救市工具，預(yù)計仍將有更多城市公布稅費補(bǔ)貼新政。

一線城市由于輿論監(jiān)督、法制較為健全、對全國樓市影響力較大，不會輕易采取此類措施。一般通過調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，變相救市，如北京上海皆是如此。預(yù)計深圳廣州近期調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的概率也較大。

據(jù)國家統(tǒng)計局11月13日公布數(shù)據(jù)，1-10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。

同時，商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個百分點。