關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間有哪些規(guī)定

來源: 正保會計網校編輯： 2017/08/02 14:37:08　字體：大小

　　【問題】

　　關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間有哪些規(guī)定？

　　【答案】

　　一、根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號公布）第九條規(guī)定："新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　?。ㄒ唬┱饔玫母?，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

　?。ǘ┱饔玫姆歉兀耘鷾收饔么卧缕鹄U納土地使用稅。

　　二、根據《國家稅務局關于檢發(fā)<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（（1988）國稅地字第15號）規(guī)定："十二、關于征用的耕地與非耕地的確定征用的耕地與非耕地，以土地管理機關批準征地的文件為依據確定。"

　　三、根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：二、關于確定房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題。

　?。ㄒ唬┵徶眯陆ㄉ唐贩?，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ǘ┵徶么媪糠?，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。"四、根據《財政部　國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”

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