租賃合同中約定的免租期需要視同提供服務征收增值稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/09/13 16:14:04　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司出租商鋪，與租戶簽訂1年的租賃合同中約定第1個月為免租期，免租期是否需要視同提供服務征收增值稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第86號）規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務。

　　因此，上述免租期不需要視同提供服務，不征收增值稅。

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