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8. 某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，選擇一般計稅辦法，2019年轉(zhuǎn)讓2016年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元（經(jīng)稅務機關批準可全額扣除），開發(fā)公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為（?。┤f元。（注不考慮地方教育費附加的扣除） 參考解析： 扣除項目金額＝50+200+40+（1000-50）÷（1＋9%）×9%×（7%＋3%）+（50+200）×20%＝347.84（萬元） 請問答案中（50+200）×20%是什么意思？
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同學：下午好！（50+200）*20%是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計扣除的項目。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計扣除：（取得土地使用權支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*20%。
2021 01/08 16:57
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