免費(fèi)問答

2、M公司2015年1月1日將一棟自行建造并到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)的倉庫對外出租，M公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。該倉庫的建造成本為3 000萬元，預(yù)計可使用10年，預(yù)計凈殘值為0萬元。M公司采用年限平均法計提折舊。2016年12月31日該倉庫的公允價值減處置費(fèi)用后的凈額為2 310萬元，預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2 320萬元。M公司預(yù)計該倉庫尚可使用7年，預(yù)計凈殘值10萬元，采用年限平均法計提折舊。2017年12月31日租賃期屆滿，M公司將其出售，取得價款2 770萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他相關(guān)因素，則處置損益為（ ）萬元。 A 540 B 780 C 670 D 420 回答正確 2016年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值=3 000-3 000/10/12×23＝2 425（萬元） 23是啥？