問(wèn)題已解決

2016年4月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟 寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為2016年7月1日。 2016年7月1日，該寫(xiě) 字樓的賬面價(jià)值為12 000萬(wàn)元（其中，固定資產(chǎn)的原值為19 000，已計(jì)提折舊7 000萬(wàn)元），公允價(jià)值為15 000萬(wàn)元。2016年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為16 500萬(wàn)元。2017年12月31日，該項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為18 500萬(wàn) 元；2018年6月30日租賃期屆滿，甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以21 800萬(wàn)元 出售，出售款項(xiàng)已收入銀行存款戶。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 編制2016年7月1日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年6月30日的

84784996| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/08 09:12
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依依
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
同學(xué)你好！老師算好給你啊
2021 12/08 09:19
依依
2021 12/08 09:34
2016.7.1 借投資性房地產(chǎn)-成本15000 累計(jì)折舊7000 貸固定資產(chǎn)19000 其他綜合收益3000 2016.12.31 借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)16500-15000=1500 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益1500 2017.12.31 借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)18500-16500=2000 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益2000 2018.6.30 借銀行存款21800 貸其他業(yè)務(wù)收入21800 借其他業(yè)務(wù)成本18500 貸投資性房地產(chǎn)-成本15000 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)3500 借其他綜合收益3000 公允價(jià)值變動(dòng)損益3500 貸其他業(yè)務(wù)成本6500
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