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老師,房地產開發(fā)成本的基礎設施費和配套設施費怎么區(qū)分?

84784977| 提問時間:2022 01/17 21:30
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
你好,1、含義不同 基礎設施主要是指與開發(fā)產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化等,這些設施發(fā)生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集。 公共配套設施主要指住宅區(qū)內的市政公用設施和綠地費用。 2、包含內容不同 基礎設施配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施,包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統籌安排使用。 公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理和社區(qū)服務和綠地等設施。 3、性質不同 基礎設施建設費指開發(fā)項目在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項基礎設施支出,包含開發(fā)項目內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明等社區(qū)管網工程費和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林環(huán)境工程費。 公共配套設施費指開發(fā)項目內發(fā)生的、獨立的、非營利性的,且產權屬于全體業(yè)主的,或無償贈與地方政府、政府公用事業(yè)單位的公共配套設施支出
2022 01/17 21:31
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