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大華公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),于2021年9 月份,決將市內(nèi)辦公地點(diǎn)遷往開發(fā)區(qū)址,原 辦公樓空后用于出,以賺取租金收入。2021 年12月15日,該公司完成了辦公地點(diǎn)的工 作,原辦公樓停止自用。2021年12月31日,該 公司與M公司簽訂了租賃議,將原辦公樓出租 給M公司使用,相賃期開始日為2022年1月1日, 相期為3年,該辦公樓價(jià)為50000萬元,累 計(jì)已提折舊2000萬元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備3000 萬,該公司對(duì)投資性地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì) 要求根據(jù)一下兩種獨(dú)立情況編會(huì)計(jì)分錄: 1)定辦公樓2×22年1月1日的公允價(jià)值 為22000萬元 (2)定辦公樓2×22年1月1日的公允價(jià)值 為28000萬元