免費(fèi)問(wèn)答

某內(nèi)資非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入7000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)相關(guān)支出為:支付地價(jià)款及各種費(fèi)用1000萬(wàn)元;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1500萬(wàn)元;該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷(xiāo)售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)355萬(wàn)元(不含增值稅、印花稅)?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，計(jì)算并回答下列問(wèn)題: (1)準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為( )萬(wàn)元。 A.100 B.150 C.250 D.125 (2)準(zhǔn)予扣除的扣除項(xiàng)目金額為( )萬(wàn)元。 A.3605 B.3105 C. 3250 D.2605 (3)增值額為( )萬(wàn)元。 A.3395 B. 3750 C.3895 D.4395 (4)增值率為()萬(wàn)元。 A.94.17% B.125.44% C.115.38% D.168.71% (5)土地增值稅為( )萬(wàn)元。 A.1177.75 B.1481.75 C.1387.50 D.1806.75