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甲公司于2020年1月1日以7200萬元購入一棟寫字樓并于當天將該寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃合同約定,乙企業(yè)于每月末支付甲公司租金40萬元,租期2年。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,按照年限平均法計提折舊,預計使用壽命20年,無凈殘值。假定不考慮相關稅費因素,請做出以下業(yè)務的賬務處理(1)2020年購入寫字樓的分錄;(2)每月末收到租金的分錄;(3)每月末計提折舊的分錄;(4)假設2021年12月31日租賃期滿甲公司將該寫字樓按7000萬元出售,價款已收到。請做出確認收入和結轉成本的分錄。