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投資性房地產(chǎn)的損益影響并不包括轉(zhuǎn)換日的其他綜合收益。這是因?yàn)檗D(zhuǎn)換日影響投資者不僅僅限于單一房地產(chǎn)，而是可以涉及到多個(gè)不同的房地產(chǎn)或投資類別。例如，在一次轉(zhuǎn)換日中，有可能包含投資者新購(gòu)買的房地產(chǎn)、其已擁有的房地產(chǎn)以及其他投資類別，像政府債券和股票。這些投資是投資者經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一部分，可以通過(guò)贈(zèng)予、購(gòu)買、出售或換購(gòu)收獲收益。因此，轉(zhuǎn)換日的其他綜合收益不能被視為投資性房地產(chǎn)的損益影響。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)收益中，租金是一個(gè)最重要的來(lái)源。租金可以通過(guò)低息貸款購(gòu)買房地產(chǎn)，給予租客固定金額的租金，從而最大程度地實(shí)現(xiàn)投資收益。另外，除了租金外，還可以通過(guò)出售房地產(chǎn)、調(diào)整價(jià)格及交易方式等多種方式獲取投資性房地產(chǎn)收益。