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在土地增值稅扣除項目中，利息的開發(fā)費用不參與稅務(wù)扣除。按照賬上的實際金額來計算土地使用權(quán)支付的費用加上開發(fā)成本的總和，然后乘以5%來計算土地增值稅扣除項目的稅款。 土地增值稅一般是指增值稅稅收調(diào)整稅種，在抵償企業(yè)因土地出讓或者使用而受到的稅收負(fù)擔(dān)時，國家將采取土地增值稅處理措施。土地增值稅政策對企業(yè)有著非常重要的解釋作用，企業(yè)從中可以獲得明確的所得減免等政策，以減輕它們的稅收負(fù)擔(dān)，同時促進經(jīng)濟的發(fā)展。