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租賃折舊的計算為什么要用入賬價值現(xiàn)值減擔(dān)保余值的未來公允價值？
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計算使用權(quán)資產(chǎn)每年折舊額時，擔(dān)保余值視為殘值。
2023 04/12 09:32
一休哥哥老師 
2023 04/12 09:32
我們正常計算固定資產(chǎn)折舊的時候，
每年的折舊額也是減去殘值之后計算來的。
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老師，計提折舊，如果對租賃資產(chǎn)提供了擔(dān)保，應(yīng)計折舊總額是要用使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值減擔(dān)保余值后的的余額嗎
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老師，這個題租賃期滿的公允價值大于擔(dān)保余值，什么還要加上擔(dān)保余值10萬
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租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃
資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
為什么內(nèi)含利率要考慮未擔(dān)保余值的現(xiàn)值呢
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計算初始負債時,為什么擔(dān)保余值折現(xiàn)前要減去公允價值。計算使用權(quán)資產(chǎn)每年折舊額時，擔(dān)保余值視為殘值。
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承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入一條生產(chǎn)線，乙公司預(yù)計租賃期屆滿時該租賃資產(chǎn)的公允價值為200萬元，其中承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計應(yīng)支付的款項為100萬元；擔(dān)保公司向乙公司提供的擔(dān)保余值為60萬元
請問：計算租賃內(nèi)含利率時用“資產(chǎn)公允價值+出租人初始費用=最低租賃付款額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值現(xiàn)值”來計算租賃內(nèi)含利率？
這個未擔(dān)保余值用160+40，還是用40呢？
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