房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí)是否可以減除實(shí)際發(fā)生的期間費(fèi)用

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/12/18 16:28:54　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí)是否可以減除實(shí)際發(fā)生的期間費(fèi)用？

【答案】

國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。

第十二條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)產(chǎn)品完工前預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí)，可以減除企業(yè)實(shí)際發(fā)生的期間費(fèi)用。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[熱點(diǎn)]定了！這兩類人不用辦理個(gè)稅匯算！

·[風(fēng)險(xiǎn)]各位老板請注意：欠薪入罪！

·[實(shí)用]個(gè)稅首次匯算清繳！注意六個(gè)點(diǎn)！

·增值稅法和消費(fèi)稅法征求意見稿兩大不同！

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：印花稅為20.49元，為什么申報(bào)系統(tǒng)上顯示為2...

下一篇：因被投資企業(yè)增資擴(kuò)股導(dǎo)致控制權(quán)喪失，是否...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則