問(wèn)題已解決
老師,請(qǐng)問(wèn)拍的土地用于自建辦公樓,需要交契稅和印花稅嗎?交的話是在什么時(shí)候交呢?土地成交價(jià)應(yīng)該入哪個(gè)科目呢?謝謝
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速問(wèn)速答一、拍的土地用于自建辦公樓,需要交契稅,因?yàn)樯婕暗酵恋禺a(chǎn)權(quán)變更,你們公司取得土地產(chǎn)權(quán)需要繳納契稅。
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)土地,屬于需要繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅,稅率是萬(wàn)分之五。
二、辦理土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)繳納。
2020 11/22 14:45
84785001
2020 11/22 14:51
謝謝江老師!那么拍得的土地是做為無(wú)形資產(chǎn)是嗎?成交付款后就可以開(kāi)始攤銷(xiāo)嗎?后面取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后交的契稅也是入無(wú)形資產(chǎn)是嗎?那么這兩筆是應(yīng)該一起攤銷(xiāo)還是分開(kāi)呢?
江老師
2020 11/22 14:53
一、拍的土地是“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目核算的內(nèi)容。成交付款后,取得土地使用權(quán)當(dāng)月就可以攤銷(xiāo)。
二、對(duì)于契稅也是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值,一起攤銷(xiāo)處理。
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