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實(shí)務(wù)
問題已解決
2×22年1月1日，成達(dá)公司用銀行存款9700萬（與當(dāng)日公允價(jià)相同）購買了一棟寫字樓并于當(dāng)日對外出租，租金每年400萬，每年年末收取。該寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元。公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2×22年12月20日，公司收到上述租金400（含稅），當(dāng)日寫字樓公允價(jià)為9800萬，適用增值稅稅率11%。要求：甲公司相關(guān)會(huì)計(jì)處理
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同學(xué)你好，我看一下題目稍后回復(fù)
2023 09/15 11:12
賈小田老師 
2023 09/15 11:23
1.借：投資性房地產(chǎn)-成本 700
貸：銀行存款9700
2.借：銀行存款400
貸：其他業(yè)務(wù)收入360.36
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）39.64
3.借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益100
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