銷售非住房是按照差額繳納增值稅還是銷售額的全額繳納增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/10/17 10:43:20　字體：大小

　　【問題】

　　個(gè)人銷售非住房是按照差額繳納增值稅還是銷售額的全額繳納增值稅？

【答案】

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）--附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定：其他個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購買的住房），應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

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